11-10-2024
AUSTRALIA - REAL ESTATE PURCHASES IN ITALY
AUSTRALIA - ACQUISTI IMMOBILIARI IN ITALIA
Regardless of any limitations or restrictions in Australia, non-resident Italian citizens can purchase property according to the guidelines, rules and legislation of the ATO and FIRB
The reciprocity between Italy and Australia is to be considered verified for the following key points:
1. diplomatic reciprocity by virtue of the Agreement on Migration and Settlement (Emigration and Settlement Agreement - Signed in Canberra on 26 September 1967 ratified in Italy with Presidential Decree 1430/1970 Art. 28);
2. legislative reciprocity in Australia in any case, despite or because of the FIRB legislation;
3. operational reciprocity in fact or in substance - which certainly must be satisfied in the hundreds of Australian acquisitions of property in Italy.
For Italy, the existence of international treaties or conventions with a particular state is equivalent to recognition of reciprocity. Any restrictions on purchases by foreigners in Australia do not prevent the recognition of reciprocity. Consequently, Australian citizens can purchase real estate in Italy without limitations.
from Federnotizie
Edited by Michael Leopold Bula
REGIME PATRIMONIALE LEGALE DELLA FAMIGLIA
Separation of property with distribution of property by the courts - (source: World Map of Matrimonial Property Regimes - Notarius International 1-2/2005)
A prescindere da eventuali limitazioni o restrizioni in Australia, i cittadini italiani non residenti possono acquistare immobili secondo le linee guida, le norme e la legislazione dell′ATO e del FIRB.
La reciprocità tra Italia e Australia è da ritenersi verificata per i seguenti punti dirimenti:
1. reciprocità diplomatica in virtù dell′Accordo sulla migrazione e l′insediamento (Accordo di emigrazione e stabilimento - Firmato a Canberra il 26 settembre 1967 ratificato in Italia con D.P.R. 1430/1970 Art. 28);
2. reciprocità legislativa in Australia in ogni caso, nonostante o a causa della legislazione FIRB;
3. reciprocità operativa di fatto o di sostanza - che sicuramente deve essere soddisfatta nelle centinaia di acquisizioni australiane di proprietà in Italia.
Per l′Italia l′esistenza di trattati o convenzioni internazionali con un determinato stato equivale a riconoscimento della reciprocità. Eventuali limitazioni sugli acquisti di stranieri in Australia non impedisce il riconoscimento della reciprocità. Di conseguenza i cittadini australiani possono acquistare beni immobili in Italia senza limitazioni.
da Federnotizie
a cura di Michael Leopold Bula
REGIME PATRIMONIALE LEGALE DELLA FAMIGLIA
Separazione dei beni con una distribuzione dei beni da parte dei tribunali - (fonte: World Map of Matrimonial Property Regimes - Notarius International 1-2/2005)
The reciprocity between Italy and Australia is to be considered verified for the following key points:
1. diplomatic reciprocity by virtue of the Agreement on Migration and Settlement (Emigration and Settlement Agreement - Signed in Canberra on 26 September 1967 ratified in Italy with Presidential Decree 1430/1970 Art. 28);
2. legislative reciprocity in Australia in any case, despite or because of the FIRB legislation;
3. operational reciprocity in fact or in substance - which certainly must be satisfied in the hundreds of Australian acquisitions of property in Italy.
For Italy, the existence of international treaties or conventions with a particular state is equivalent to recognition of reciprocity. Any restrictions on purchases by foreigners in Australia do not prevent the recognition of reciprocity. Consequently, Australian citizens can purchase real estate in Italy without limitations.
from Federnotizie
Edited by Michael Leopold Bula
REGIME PATRIMONIALE LEGALE DELLA FAMIGLIA
Separation of property with distribution of property by the courts - (source: World Map of Matrimonial Property Regimes - Notarius International 1-2/2005)
A prescindere da eventuali limitazioni o restrizioni in Australia, i cittadini italiani non residenti possono acquistare immobili secondo le linee guida, le norme e la legislazione dell′ATO e del FIRB.
La reciprocità tra Italia e Australia è da ritenersi verificata per i seguenti punti dirimenti:
1. reciprocità diplomatica in virtù dell′Accordo sulla migrazione e l′insediamento (Accordo di emigrazione e stabilimento - Firmato a Canberra il 26 settembre 1967 ratificato in Italia con D.P.R. 1430/1970 Art. 28);
2. reciprocità legislativa in Australia in ogni caso, nonostante o a causa della legislazione FIRB;
3. reciprocità operativa di fatto o di sostanza - che sicuramente deve essere soddisfatta nelle centinaia di acquisizioni australiane di proprietà in Italia.
Per l′Italia l′esistenza di trattati o convenzioni internazionali con un determinato stato equivale a riconoscimento della reciprocità. Eventuali limitazioni sugli acquisti di stranieri in Australia non impedisce il riconoscimento della reciprocità. Di conseguenza i cittadini australiani possono acquistare beni immobili in Italia senza limitazioni.
da Federnotizie
a cura di Michael Leopold Bula
REGIME PATRIMONIALE LEGALE DELLA FAMIGLIA
Separazione dei beni con una distribuzione dei beni da parte dei tribunali - (fonte: World Map of Matrimonial Property Regimes - Notarius International 1-2/2005)
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